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缺乏行业标准,感情不能用钱共存,大量资本进入局将对中小企业清晰、美丽的国家或将成为一个“噩梦”。在大改组的临近,如何生存是每个行业焦虑的根源。记者试图聚集智慧,工业和消费将寄宿家庭真正显示在同一时间,也试图提供一些难点的可能的解决方案。
民宿应该定义什么?
伤害了一个小莫干山运营商之一:所谓的民宿,或提出之后,也是一种住宿的产物,但是“人”是这样的住宿产品必须拥有自己的核心,也是民间主题。它可以是一个当地的民俗文化,也可以是业主自己的生活方式,等等。关键是住宿产品是不一样的,包括住房的历史,家庭,情感等等,都各有特色,不得复制。这是消费者享受增值。
全面的读者的观点:民宿是土著收拾家里,使用闲置租赁住房增加产品的收入,产品价格的民粹主义,充满地方特色,客人可以与当地人交流,也可以吃农家饭,等等。但行业的利润是有限的,只能是促进当地经济收入旅游关联产业。
“家”的产品目前在市场上?
伤害了一个小莫干山运营商之一两类:。一种是小的闲置现金,他们以独特的设计和特殊的主意去做一件事时,除了一些公司控股的情感,其他已经改变了原来的;。
最大的缺点是从欣赏的角度来看,民宿与当地的文化和环境,有一个突然的举动。另一种是官方和大型企业集团的投资,因为他们都是标准化和规模。
但如果是这样,我们不应该称之为民宿,应该叫他们的设计酒店,度假村,养老院等。,因为没有“里面的人”,而不是人的衣服全面的读者的观点?:改变马甲是民宿,炫耀民宿的费用是高昂的代价。
操作员不是本地人,没有背景;?
价格不是民宿不SuMin;城市、镇、乡乡、场景的场景,成为文艺范的理想和无缝钻不是投机者,加上美丽的扭曲的农村建设产品。
在国外与国内相比,有什么不同呢。
伤害了一个小莫干山运营商之一:民宿酒店,最大的区别是酒店的外观是只需要历史,其目的是为了满足生理需求,和国内消费升级的过程中,公众成为明显的精神追求,文化和酒店产品的民宿出生,它主要是在前者的基础上。民宿参考世界上,随着欧洲的城堡酒店,南寺酒店家庭旅馆,拉丁美洲,台湾森林树屋,岛海滩水,他们是世界其他国家的不同的人成为首选,因为它的文化:高贵的文化、宗教文化、家庭文化、生活文化、民俗文化等,这是核心。全面的读者的观点。
:回家呆在国外经过较长时期的发展逐渐成熟,如英国的城堡,斯堪的纳维亚农场,我国台湾地区的民宿,等等。受游客的欢迎?
但在我国,即使民宿做最好的地方,比如厦门,大理,丽江,只有在开发的早期阶段的民宿如何使用管理,规范行业发展,这需要一个过程吗。你认为困难的行业当前的利润。伤害了一个小莫干山运营商之一。
:经过多年的发展,国内私人财富雄厚,经济下滑的趋势下,近年来,形成了共同投资短缺因为寄宿家庭低进入壁垒,投资少,风险较小,灵活的管理,等等,所以以个人为主和朋友伙伴关系基本与全国各地的民宿,导致严重的过剩供应方面。
由于缺乏营销能力,缺乏专业知识,包括大量的产品与实际需求不匹配,所以当前的困境?
全面的读者的观点有部分原因是由于当地政府,我的家乡是这个问题,钻井漏洞的关系可以无息或低息贷款,但这是民宿的意义,这主要是因为国家没有民宿的概念,就是找到房子的设计公司做设计方案已经吞下了一边,附近没有地方建筑特色,也没有旅游资源的情况下,伪装成一个连锁酒店,空置率。问题的核心是什么。MTA,暨南大学梁Yanming中心主任。
:核心是产权问题。住宿必须依附于土地。
首先,国外主要是私有制,就像日本和其他地方,他们可以存在数百年的民宿,财产是永久性的;但在中国,土地是国有的,大多数公司只能租赁管理,因为土地租赁一般不长,公司在业务时间压力更强,缺乏长期的观点。
第二,企业往往不受保护的管理过程中,农村居民(业主)一般合同精神是不够的,在这个过程中执行租赁合同单方面破坏现象?
从业者认为,他不得不减少风险降到最低,尽快收回投资,所以很多的表面现象,我们看到像定价更高的一系列问题,从扩展全面的读者的观点。:缺乏合法的出生证明的民宿,包括征地、建设都是灰色的;。
如果严格执行,各种各样的非法建筑?
本土企业可以解决这个问题MTA,暨南大学梁Yanming中心主任。:从业务的角度来看,强调个性化的寄宿家庭和温度,所以产品的核心实际上是一个人,参照上述的现状,这将直接导致资源的不匹配。寄宿家庭不动产所有者(原住民)是农民,中国国情而言,尽管他们简单的和诚实的,但包括文化素质、审美情趣、生活习惯等有很大,不能满足消费者的需求;。
和那些真正的文化素养,了解产品设计,操作,他们没有产权,这是矛盾。对于一些有关部门和mda资本生产的大型企业。
MTA,暨南大学梁Yanming中心主任:当前国内经济下行压力较大,经济迫切需要转型?和休闲旅游,把所有的有关部门在旅游房地产后作为一个新的经济增长点。
但如果通过资本、直接批量复制,这样的后果可能会很麻烦?
我们看到在许多地方,周围围绕着一个核心景区建立密度非常高,房地产项目包括各种各样的度假村,酒店等因为操作是不可持续的,会成为一堆垃圾,水泥和自然景观和当地生态破坏是不可逆转的。在方舟子全兴阳朔云?:我认为民宿本身是不适合大量资本进入,如果可以,所以成熟回家呆在国外,为什么不大量资本跟进。如果民宿的质量到集群,事实上已经产品的核心元素溶解,然后与社区在城市里没有什么不同。
民宿的产品个性化和标准化衡量。伤害了一个小莫干山运营商之一。:随着城市规划必须有基础设施、旅游服务,也需要有自己的服务过程。
不像工厂流水线,服务产品是生产或消费,它将需要告诉你一个基本的原则:包括清洗、维护、布草洗涤等。如何计算合格包括不能做任何事情,这需要标准。但如何小心操作,这应该是与人不同。从传统的酒店和个性化是标准。
公司如何让消费者的需求,在这些点星酒店将提供基本的床,民宿允许居民获取;。
别人提供雨伞借给我们提供是江南蓑衣和竹子的帽子?
一些业内人士从来没有标准:服务,虽然本身属于非标准,但标准化是工业的发展的前提。
就像肯德基和麦当劳的标准,或者5星级酒店管理公司的服务标准。
定位明确,针对不同的群体,有不同的相应的服务标准,这个标准可以被复制。
MTA,暨南大学梁Yanming中心主任。
:指的是个性化,每一个民宿是一个独立的审美对象,酒店能有一个标准来衡量,但民宿反映当地文化和文化品位不同,很难使用标准的测量,包括现在看到有民宿评级标准明星,它是无法量化的概念;?
从另一个核心——民宿的温度,游客需要归属感,经常从一个主机面对面的交流,现在只有经理很多民宿,甚至是自助结帐的房卡,所以标准化流程改革,从民宿的意义品牌链接的出路。MTA,暨南大学梁Yanming中心主任。
:事实上,无论是游客不必争取民宿的目的,即使我不认为这不是一个民宿,但站在消费者的观点很简单,他的消费这里度假体验,不管什么对他来说,这是天性?
所以我认为链接是正确的路径,因为民宿的规模太小,无法实现规模经济,和链接可以共享管理成本,标准化服务的细节并建立品牌作为一个词,它对于任何产品至关重要,因为它是一个企业的无形资产,我刚从城里回来,例如,一个当地家庭旅馆已经严重过剩,但有一个小镇叫袁客栈,因为品牌,入住率很高,在同一个房间价格远远高于其他人。
所以,品牌最大的功能是可以为品牌带来源源不断的收入;。
因为它是一个价值对消费者的承诺为其增加客户,推广优质的价值等。如何构建一个基于民宿旅游目的地生态、突破的多样化的收益。